HỒ SƠ XIN PHÉP THI CÔNG CĂN HỘ GỒM NHỮNG GÌ?

HỒ SƠ, BẢN VẼ XIN PHÉP THI CÔNG CĂN HỘ GỒM NHỮNG GÌ?

Đối với chung cư thì việc thi công nội thất sẽ phức tạp hơn so với việc thi công nhà phố. Tùy vào khối lượng thi công và tính chất hạng mục thi công mà yêu cầu hồ sơ xin phép khác nhau.

• Với trường hợp thi công hạng mục đồ gỗ thì chỉ cần đăng ký “Phiếu yêu cầu vận chuyển hàng”, có chữ ký của chủ hộ và nộp trước 1 ngày ở quầy lễ tân trước khi giao đồ gỗ lên công trình và lắp ráp.
• Với trường hợp thi công những hạng mục liên quan đến việc thay đổi cấu trúc toàn nhà như: thay đổi tường, ổ cắm công tắc, trần thạch cao….thì cần bộ hồ sơ xin phép đầy đủ, bao gồm: Giấy tờ Ban quản lý toàn nhà cung cấp (có thể lấy ở quầy lễ tân) và bộ bản vẽ xin phép thi công

Sau đây là danh sách bộ bản vẽ xin phép thi công đối với từng loại hình căn hộ bàn giao.

Đối với căn hộ bàn giao thô

• Bảng tổng hợp ví trí các thiết bị
• Mặt bằng tổng thể
• Mặt bằng tường hiện trạng
• Mặt bằng cắt tường căn hộ
• Mặt bằng tường đã thay đổi
• Mặt bằng bố trí nội thất
• Mặt bằng bố trí các thiết bị gắn trần
• Mặt bằng bố trí các thiết bị gắn tường
• Sơ đồ nguyên lý tủ điện
• Chi tiết lắp đặt tủ đấu nối
• Mặt bằng kéo dây hệ thống cấp nguồn
• Mặt bằng kéo dây hệ thống chiếu sáng
• Mặt bằng bố trí hộp box thực trạng
• Mặt bằng kéo dây hệ thống điện nhẹ và sơ đồ nguyên lý
• Chi tiết lắp đặt hệ thống điện nhẹ
• Mặt bằng bố trí ống chiếu sáng, ống cấp nguồn, hộp box thực trạng
• Mặt bằng cấp nước
• Mặt bằng thoát nước
• Sơ đồ không gian hệ thống cấp nước và thoát nước
• Chi tiết lắp đặt hệ thống cấp và thoát nước
• Mặt cắt điển hình hệ thống cấp và thoát nước
• Mặt bằng bố trí ống thoát nước ngưng và ống gas máy lạnh
• Mặt bằng bố trí đường ống thoát mùi
• Chi tiết khung treo cục nóng và máy nước nóng
• Mặt cắt điển hình hệ thống điều hòa không khí
• Chi tiết lắp đặt hệ thống gas và nước ngưng máy lạnh
• Sơ đồ nguyên lý thoát nước ngưng và ống gas máy lạnh
• Chi tiết lăp đặt điển hình ống gió và quạt hút
• Mặt bằng bố trí ống luồn dây điện hệ thống báo cháy
• Mặt bằng bố trí kéo dây điện hệ thống báo cháy
• Mặt bằng hệ thống chữa cháy
• Mặt bằng trần thạch cao
• Mặt bằng ốp nền

Đối với căn hộ bàn giao HTCB

• Bản vẽ bố trí nội thất
• Bản vẽ mặt bằng tường hiện trạng
• Mặt bằng cắt tường căn hộ
• Bản vẽ mặt bằng tường thay đổi
• Bản vẽ vị trí báo cháy, báo khói hiện trạng
• Bản vẽ vị trí báo cháy, báo khói thay đổi
• Bản vẽ mặt bằng ổ cắm, công tắc hiện trạng
• Bản vẽ mặt bằng ổ cắm, công tắc thay đổi
• Bản vẽ bố trí đèn
• Bản vẽ thạch cao
• Bản vẽ vị trí sơn nước, ốp tường (nếu có)

Ngoài ra, sẽ cần bổ sung thêm bản vẽ nếu Ban quản lý tòa nhà yêu cầu.

Quy trình xin phép thi công như sau:

• Nộp hồ sơ xin phép thi công lên ban quản lý tòa nhà và đợi duyệt (thời gian duyệt khoảng 3-4 ngày tùy dự án)
• Sau khi hồ sơ được duyệt thì tiến hành ký quỹ, giá trị ký quỹ tùy dự án và tùy khối lượng thi công, thường dao động từ 5 – 20 triệu
• Sau khi ký quỹ ban quản lý tòa nhà sẽ cấp giấy phép thi công và đơn vị thầu có thể vào thi công các hạng mục như đã đăng ký.

D2D hi vọng qua bài viết này quý khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về quy trình thi công và bộ hồ sơ cần thiết để xin phép thi công.